工程造價員培訓
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      揭陽專業工程測量員培訓學校

      2022-01-12
      揭陽專業工程測量員培訓學校

      工程測量員培訓學校按順時針順序計算:以圖紙左上角為起點,按順時針方向依次進行計算,這種方法一般用于各種帶形基礎、墻體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。專業工程測量員按編號順序計算:結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便于計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然后進行計算。按軸線編號計算:對于結構比較復雜的工程量,為方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。

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      工程測量員培訓學校熟悉施工圖紙,掌握工程量計算和定額套用、清單計價規則。在編制之前,充分熟悉總說明及每章節有關工程量計算規則的說明,了解子目中所包含的內容。認真全面地閱讀、理解圖紙和圖紙交底材料,隨時了解設計人員的意圖以及圖紙所表達的內容。專業工程測量員深入現場,了解施工工序、新技術、新材料、新工藝、新設備在工程中的應用,只有這樣,才能準確地將工程進行合理地分部分項計算出工程量,準確地計價,避免漏算、重算、錯套。合理取費,正確操作。工程取費標準的確定要根據工程概況,參加投標單位的情況,合理劃分工程類別,公正、合理地確定取費標準。

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      拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。工程測量員培訓學校主要掌握如下兩點:(1)對于單項拆除:單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的,如拆除一扇門,工程量計算比較簡單,定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,經過簽證,以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。(2)對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構筑物的不同類型和結構,按原建筑面積,作為拆除工程量的計算依據,套用房物修訂額,計算預算價格。專業工程測量員審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結構、類型及其建筑面積,避免重復計算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。

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      專業工程測量員工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金5大部分組成。規費、稅金兩項費用按規定計算,是固定值,無從談起控制。因此,工程量清單控制的重點應從分部分項工程費、措施項目費、其他項目費3項費用控制入手。 分部分項工程費控制的核心是抓好工程量認證、材料詢價兩項內容。工程測量員培訓學校工程量認證,主要是對工程量清單之外的簽證和設計變更部分進行工程量認證,其原則是減少現場簽證和設計變更,其主要手段是嚴格實行月結制度,即每月要進行1次匯總,1個月的時間過后不再補簽。材料詢價的關鍵是認證程序公開透明,要由施工單位申報,監理單位、跟蹤審計單位、代建單位等4方責任主體分別詢價。 措施項目費控制的關鍵是清楚地知道措施管理費所包含的內容,不能和現場簽證重復計算。在措施項目費中考慮了,就不能再進行現場簽證。

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      專業工程測量員獨立的地下建筑是指自然地坪以下的建筑物。工程測量員培訓學校工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、門窗:防火門,木門;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,衛生間水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻做防水處理,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等的配管、配線;11、建筑層高:地下室層高4.5米以內,若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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      工程測量員培訓學校先講施工工藝、后講工程識圖、然后工程計價與工程算量穿插講解、操作中深刻展現市政造價編制全流程。在講授造價編制過程中,結合各個定額子目,逐條解釋消耗量定額規則和工程量計算規則的運用。先教預算、招標控制價、招標清單的編制,后教結算、簽證變更的編制和處理,特別是市政土方及基礎的簽證處理。專業工程測量員課程涉及的專業有:土石方工程、道路工程、市政給排水管網工程、橋涵工程、隧道工程、污水處理及自來水工程、 垃圾處理填埋工程、 路燈工程等。

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