工程造價員培訓
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      高州學習工程造價員培訓

      2021-12-23
      高州學習工程造價員培訓

      工程造價員培訓按順時針順序計算:以圖紙左上角為起點,按順時針方向依次進行計算,這種方法一般用于各種帶形基礎、墻體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。學習工程造價員按編號順序計算:結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便于計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然后進行計算。按軸線編號計算:對于結構比較復雜的工程量,為方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。

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      工程造價員培訓對設備材料價格的確定,沒有比“公開招標競爭性談判”更有效的辦法。材料招標采用“公開招標 競爭性談判”模式,要對現行規定有所突破。學習工程造價員招投標法規定,標書中的商務標部分在評標的過程中是不允許修改的,而“公開招標競爭性談判”模式的精髓之處就在于對商務標部分可以修改,可以進行一次、兩次、三次和多次報價,甲乙雙方可以談判并Z終確定中標單位。 “公開招標 競爭性談判”模式的公開性體現在招標公告公開發布,每次報價公開透明。靈活性體現在商務價格部分現場競價,采用競爭性談判?!肮_招標競爭性談判”模式可以有效避免圍標、串標。

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      高州工程造價員宿舍樓指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位建造,供單位職工、學生使用的居住用房。工程造價員培訓工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、門窗:入戶門為防盜防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,廚衛水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等配管、配線;11、建筑層高:地下室層高4.5米以內,地上建筑層高3米以內;若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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      拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。工程造價員培訓主要掌握如下兩點:(1)對于單項拆除:單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的,如拆除一扇門,工程量計算比較簡單,定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,經過簽證,以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。(2)對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構筑物的不同類型和結構,按原建筑面積,作為拆除工程量的計算依據,套用房物修訂額,計算預算價格。學習工程造價員審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結構、類型及其建筑面積,避免重復計算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。

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